Zentral gelegenes Wohn u. Geschäftshaus 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in Zweibrücken Bubenhausen zu Verkaufen
Kaufpreis: 198.000,00 €
Ort:
Zweibrücken
Objekt ID:
80B3459F453A44CAB09C39AFB5FB2A68
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:
198.000,00 €
Provision:
Die Provision beträgt 3,57% inkl. Mwst aus dem Kaufpreis und wird mit Vertragsabschluss fällig.
Wohnfläche:
224,00 m²
Nutzfläche:
130,00 m²
Gesamtfläche:
354,00 m²
Grundstücksfläche:
270,00 m²
Baujahr:
1928
Befeuerungsart:
Gas
Zustand:
Modernisiert
Energieausweis
Energiepass:
Verbrauch
Energiepass gültig bis:
28.01.2031 00:00:00
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a):
160
wesentlicher Energieträger:
Gas
Adresse
Zweibrücken
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.
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Ihr Ansprechpartner:
Email: lanninger@t-online.de
Objektanfrage
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Lage
In zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung findet man dieses Vierfamilienhaus mit gewerblichem Anbau. Das Anwesen liegt im Ortskern von Bubenhausen und trotzdem in gut erreichbarer Nähe von Autobahnauf- und Abfahrten, Bahnhof und Innenstadt.
Ausstattung
Das Anwesen wurde im Jahr 1996/97 total renoviert bzw. umgebaut. Die Verkaufsfläche im EG wurde zu zwei kleinen Wohneinheiten umgebaut.
- Fenster wurden erneuert
- Einbau einer Gaszentralheizung mit neuen Zuleitungen und Radiatoren,
- Erneuerung der Elektroinstallation im Haus/Wohnungen inkl. Küche (inkl. Kabelanschluss)
- Drei Bäder wurden 1996/97 erneuert, eines im Jahr 2009
- Die Wohnungs-Eingangstür-Anlagen im 1. OG und DG wurden erneuert sowie verschiedene Türen inkl. Türlaibungen
- In den Wohnungen sind die meisten Böden mit Laminat belegt.
Die gewerblichen Räume im Anbau verfügen über eine Gaszentralheizung. Das komplette Anwesen erhielt 2005 einen neuen Außenanstrich. Die Terrassenabtrennung wurde 2009 erneuert.
- Fenster wurden erneuert
- Einbau einer Gaszentralheizung mit neuen Zuleitungen und Radiatoren,
- Erneuerung der Elektroinstallation im Haus/Wohnungen inkl. Küche (inkl. Kabelanschluss)
- Drei Bäder wurden 1996/97 erneuert, eines im Jahr 2009
- Die Wohnungs-Eingangstür-Anlagen im 1. OG und DG wurden erneuert sowie verschiedene Türen inkl. Türlaibungen
- In den Wohnungen sind die meisten Böden mit Laminat belegt.
Die gewerblichen Räume im Anbau verfügen über eine Gaszentralheizung. Das komplette Anwesen erhielt 2005 einen neuen Außenanstrich. Die Terrassenabtrennung wurde 2009 erneuert.
Befeuerung Gas, Fliesenboden, NUTZUNGSART-WOHNEN
Sonstige Angaben
Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.