Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Top Lage großes Ladendeschäft in der Fußgängerzone

Kaltmiete: 5.850,00 €

Ort: Zweibrücken
Objekt ID: 59F2439DC9D14B88A2D304CEB159747B
Objekttyp: Einzelhandel
Kaltmiete: 5.850,00 €
Nettokaltmiete: 5.850,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Provision: 2,90 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Gesamtfläche: ca. 420,00 m²
Verkaufsfläche: ca. 420,00 m²
Baujahr: 1960
Zustand: Nach Vereinbarung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 188

Adresse

Zweibrücken
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Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: +49 6332 18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Top-Lage in der Zweibrücker Fußgängerzone großes Ladengeschäft über zwei Etagen mit guter Ausstattung .Die Verkaufsfläche im EG beträgt ca 310 m² im OG ca. 110 m² es stehe 4 eigene Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Zweibrücken/Fußgängerzone, 1-A-Lage, stark frequentierter Fußgängerbereich, Parkplätze in  Parkhäusern,

Ausstattung

elektr. Schiebetüren , Fliesen u. Teppichboden, Die bestehenden Wände im OG können entfernt werden, so daß auch dort eine Verkaufsfläche von ca 110 m² entsteht.


Ausblick Nord, Ausblick Ost, Ausblick Süd, Ausblick West, Badfenster, barrierefrei, Befeuerung Alternativ, Befeuerung Elektro, Befeuerung Erdwärme, Befeuerung fern, Befeuerung Gas, Befeuerung Öl, Befeuerung Solar, Brauereibindung, Carport, Dielenboden, Doppelboden, Duplex, dusche, DV-Verkabelung, Einbauküche, Estrichboden, Etagenheizung, Fernheizung, fliesenboden, Freiplatz, Fußbodenheizung, Garage, Gartennutzung, Hebebühne, Kabel Sat TV, Kamin, Kantine, Klimatisiert, Kran, Kunststoffboden, Lastenaufzug, NUTZUNGSART-GEWERBE, Ofenheizung, Offene Küche, Parkett, Parkhaus, Personenaufzug, Rampe, Räume veränderbar, rollstuhlgerecht, Sauna, Sporteinrichtungen, Steinboden, Stromanschluss, Swimmingpool, Teeküche, Teppich, Tiefgarage, vollmöbliert, waesche-trockenraum, Wellnessbereich, WG-geeignet

Sonstige Angaben

EnergieausweisEnergieausweistypVerbrauchsausweisEndenergieverbrauch Wärme kWh/(m²*a)  188Endenergieverbrauch Strom kWh/(m²*a)    103Warmwasser enthaltenBaujahr 1960

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Stromverbrauch enthalten für: Kühlung, Warmwasser
Ladenfläche (ca.): 420,00 m²
Schaufensterfront (ca.): 10,00 m
Betriebskosten: 400,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 12.000,00 €
Hans-Peter Lanninger
Ihr Ansprechpartner:
Hans-Peter Lanninger Tel: +49 6332 18833Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 11
66482 Zweibrücken