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Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Tolles Einfamilienhaus mit Photovoltaik -Anlage in bester Lage in Einöd mit Garge und großem Grundstück.

Kaufpreis: 496.000,00 €

Ort: Homburg , Saar
Objekt ID: FBB02D6423F0419D9D41940E15DF785D
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 496.000,00 €
Provision: Die Provision beträgt 3,57% inkl. Mwst aus dem Kaufpreis und wird mit Vertragsabschluss fällig.
Wohnfläche: 205,00 m²
Grundstücksfläche: 1.056,00 m²
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Solar
Zustand: Gepflegt

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 14.02.2034 00:00:00
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 213,3
wesentlicher Energieträger: Solar

Adresse

Homburg , Saar
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:



Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

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Lage

Wohnlage in Homburg-Einöd, gute Verkehrsanbindung über nahegelegenen Autobahnanschluss, Bahnhaltepunkt in Einöd in Richtung Saarbrücken und Zweibrücken, Einkaufsmöglichkeiten und gutes Freizeitangebot vorhanden, Grundschule und Kindergarten ebenfalls in der Nähe.
Das Anwesen liegt ruhig in bevorzugter Wohnlage.

Ausstattung

Holzfenster zum teil mit Sprossen Bau. ca.1998 , die Dacheindeckung mit Dämmung wurde im Jahre des Umbaus ca. 2004 erneuert . Die Heizungsanlage ist aus 2009 Warmwasserbereitung zusätzlich mit Solar.
Auf dem Wohnhaus befindet sich eine Photovoltaik Anlage 16 kWp / Bauj .2009 Neupreis von
ca. 72 000.- € Ertrag im Jahre 2021= ca. 7 396.- € Brutto inkl. Mwst und im Jahre 2023 = ca.6 665,-€ Brutto inkl. Mwst Vertragslaufzeit bis 2029


Badfenster, Befeuerung Gas, Befeuerung Solar, Dusche, Einbauküche, Garage, NUTZUNGSART-WOHNEN, Parkett, Waesche-trockenraum

Sonstige Angaben

Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.
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Hans-Peter Lanninger
Ihr Ansprechpartner:
Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 23
66482 Zweibrücken