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Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Praxis oder Büroräume mit Aufzug in Bester Lage in Zweibrücken Stadtmitte

Kaltmiete: 1.200,00 €

Ort: Zweibrücken
Objekt ID: DB732FBF1EB34F5BA8B5E6DC2186B882
Objekttyp: Buero-praxis
Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Stellplatz Miete: 45,00 €
Stellplatz: Freiplatz
Kaution: 2.400,00 €
Provision: 1,5 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Gesamtfläche: 97,72 m²
Bürofläche: 97,72 m²
Anzahl Zimmer: 3
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 26.06.2018 00:00:00
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 57,7
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Zweibrücken
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: +49 6332 18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

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Objektbeschreibung

Diese schöne Praxis liegt in bester Lage in der Innenstadt öffentliche Parkplätze sind ausreichend im Umfeld vorhanden.
Die großzügige Praxis oder Büro  hat 3 große Räume, ein Vorraum sowie ein  Empfangsbereich,  zwei WC
Die zur Zeit als Physiotherapeutische Praxis genutzten Räume könnten mit Ausstattung übernommen werden, die Vergütung muss mit dem noch Mieter verhandelt werden.
1 Stellplatz im Hof Miete 45.- € monatl.
Das Anwesen hat einen  Personenaufzug und liegt am Anfang der Fussgängerzone in bester Lage
Die Räume können auch indiviuell gestaltet und genutzt werden.

Lage

Zweibrücken, im Innenstadtring in verkehrsgünstiger Lage gelegen. Autobahnanschluss in ca. 500 m, Fußgängerzone in ca. 50 m, öffentliche Parkplätze in der Nähe.

Ausstattung

Praxis Ausstattung
ie Räume können auch indiviuell gestaltet und genutzt werden.

Raumbezeichnung Breite 1 Breite 2 Fläche 1 Abzug Fläche 2 Höhe Raumvolumen
m2 m2 m2 m2 m m3

1 Behandlung 1 4,88 4,82 23,52 23,52 3,1 72,92
2 Behandlung 2 4,88 5,52 26,94 26,94 3,1 83,51
3 WC Personal 1,75 3,61 6,32 6,32 3,1 19,58
4 WC Patienten 1,09 3,61 3,93 3,93 3,1 12,20
5 Waschen 1,74 4,15 7,22 7,22 3,1 22,39
6 Vorraum 3,1 3,15 9,77 9,77 3,1 30,27
7 Behandlungen 3 4,94 6,03 29,79 20,02 3,1 62,07



Summe Fläche Etage 1. OG links 97,72 m2


Befeuerung Gas, Freiplatz, Kunststoffboden, NUTZUNGSART-GEWERBE, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt, der Verkäufer zahlt die gleiche Provision wie der Käufer.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.
Hans-Peter Lanninger
Ihr Ansprechpartner:
Hans-Peter Lanninger Tel: +49 6332 18833Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 23
66482 Zweibrücken