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Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Kern-Saniertes Bauernwohnhaus mit Hof ,Pferdeställe und Freigelände in Zweibrücken

Kaufpreis: 399.000,00 €

Ort: Zweibrücken , Pfalz
Objekt ID: 885BBA34E12346A2AE42B8FC338DC066
Objekttyp: Bauernhaus
Kaufpreis: 399.000,00 €
Wohnfläche: 500,00 m²
Nutzfläche: 1.200,00 m²
Grundstücksfläche: 3.030,00 m²
Anzahl Zimmer: 7
Baujahr: 1829
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Teil / Vollsaniert

Adresse

Zweibrücken , Pfalz
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: +49 6332 18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Diese schöne Hofanlage das Wohnhaus und Teile des Stalls wurde 2013 aufwendig Saniert und liegt wenige km außerhalb der Stadt mit umliegenden Feldern und Koppeln.
Der Hof ist in U Form gebaut mit einem gepflasterten ca 500 m² großen Innenhof ,von dem man den Pferdestall ca. 560 m² die Fahrzeughalle ca. 200 m² , Gästehaus, OG ca. 65 m² EG ca. 80 m² und das Haupthaus erreicht.
Auf einen sep. Grundstück ca 869 m² . gegenüber befindet sich der Garten mit der schönen
Sandsteinmauer .
In ca. 200 m Entfernung befindet sich die gepachtete Koppel mit ca. 10 000 m².
Die Wohnhaus - Sanierung im Jahre 2013 war sehr umfangreich das Wohnhaus wurde entkernt und alle Versorgung und Entsorgung Leitungen sowie Bäder, Boden usw. erneuert.
Trotz der großen Wohnfläche stehen im DG immer noch Erweiterungsflächen zur Verfügung.
In dem Pferdestall stehen 8 große Boxen und eine Futterküche zur Verfügung, weitere sind ausbaufähing ,über dem Stall befindet sich der Heuspeicher.
Durch das alte Eingangsportal kommt man in den Flur mit Zugang zum großen Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und schönem Holzdielenboden , sowie auf der linken Seite in die große Küche mit Essecke.
Durch einen kleinen Flur geht es zum GWC mit Dusche und Hauswirtschaftsraum und zu zwei noch nicht ausgebauten Zimmern.
Über die Treppe gelangt man in die große Gallery im OG mit Zugang zum Gäste-Bad, Kinderzimmer, Ankleide, Schlafzimmer, Sauna u. Solarium.
Im darüber liegenden DG befindet sich ein großes Gästezimmer und Nebenan die enorme Ausbaureserve.

Lage

Zweibrücken nur wenige km entfernt liegt dieser schöne Bauernhof auf einem großen Hof-Stück , sehr gute BAB Anbindung , Bushaltestelle vorm Hof.

Ausstattung

Festbrennstoffheizung mit 5000 Liter Speicher (Holz) Bauj. 2013 Kunststoff-Fenster, schöne Bäder, Holzdielenboden. Fahrzeughalle , unrenoviertes Gästehaus, Schmiede , und Stallungen toller Innenhof
Denkmalschutz


Badfenster, Dielenboden, Dusche, Einbauküche, Fliesenboden, NUTZUNGSART-WOHNEN, Offene Küche, Räume veränderbar, Sauna, Steinboden, Waesche-trockenraum, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind nur für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.
Hans-Peter Lanninger
Ihr Ansprechpartner:
Hans-Peter Lanninger Tel: +49 6332 18833Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 23
66482 Zweibrücken