Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Gewerbeanwesen mit Büro, Verkauf, Hallen, und Freiflächen in Zweibrücken

Kaufpreis: 595.000,00 €

Ort: Zweibrücken
Objekt ID: 2DC83F77446043DE95B114F03E432096
Objekttyp: Sonstige
Kaufpreis: 595.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. Mwst
Gesamtfläche: ca. 3.486,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 5.370,00 m²
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 14.08.2028 00:00:00
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 128,2
wesentlicher Energieträger: Öl

Adresse

Zweibrücken
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Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: +49 6332 18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Gewerbegrundstück mit ca. 5370 m² mit verschiedenen Gebäuden , Halle, teils mit Betonboden, teils mit Holzboden, z. T. mit Stapler befahrbar, mit Laderampe, versch. Gebäudeteile sind unterkellert.

Der Eigentümer würde das Anwesen oder teile davon noch mehrere Jahre anmieten.

Bauteil 1: Hauptgebäude mit Büro- und Verkaufsräumen, Kellerfläche: ca. 586 m² Nutzfläche
Bauteil 1: Obergeschoss: frühere Hausmeisterwohnung: ca. 110 m²
Bauteil 2: Halle zum Teil unterkellerte Halle ca. 900 m² doppelflügelige Tür, teils Betonboden, teils Holzboden, Nutzfläche auf einer Ebene
Bauteil 2 teilunterkellert zusätzliche Abstell-, Büro- und Lagerräume im Kellergeschoss ca. 250 m²
Bauteil 2: angrenzende Halle ca. 250 m² Unterkellert ca. 250 m²
Bauteil 2: Verbindungsstück zu Bauteil 3: ca. 160 m²
Bauteil 3: Verbindung zwischen Bauteil 1 und 2: zur Zeit als Druckerei genutzt: ca. 580 m²
Bauteil 4 Lager-Gebäude Grenzbebauung ca. 400 m²

Lage

Zweibrücken, Nähe Innenstadt, Kasernenstraße, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Entsorgungsbetrieben Zweibrücken, Autobahnanbindung in ca. 1 km Entfernung,

Ausstattung

Nach Absprache


Befeuerung Öl, DV-Verkabelung, Estrichboden, NUTZUNGSART-ANLAGE, Zentralheizung

Sonstige Angaben

Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.
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Fruchtmarktstr. 11
66482 Zweibrücken