Zum Inhalt springen
Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Einfamilienhaus in Top Lage mit ca. 1600 m² Grundstück und 3 Garagen in ruhiger bevorzugter Stadtlage

Kaufpreis: 310.000,00 €

Ort: Zweibrücken , Pfalz
Objekt ID: 49300A590D4C4B4EA408B7DC1BC5BC04
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 310.000,00 €
Stellplatz: Garage
Provision: 3,48%
Wohnfläche: 167,00 m²
Grundstücksfläche: 1.603,00 m²
Anzahl Zimmer: 6
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 26.07.2030 00:00:00
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 130,2
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Zweibrücken , Pfalz
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: +49 6332 18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1952 erbaute und 1952 und1962 erweiterte Anwesen liegt in der Innenstadt in ruhiger und gesuchter Lage in einer kleinen Straße mit einem sehr großen Gundstück .
Es stehen 3 Garagen zur Verfügung, im rückwertigen Bereich sind ein Balkon und zwei Terrasen vorhanden.
Im EG befinden sich der Eingangsbereich, ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, GWC, zwei Zimmer im Anbau sowie eine Dusche.
Im OG stehen drei Schlafzimmer eines mit Balkon mit Blick in die Innenstadt zur Verfügung ,auf der Etage befindet sich ein Wannenbad.
Im KG befindet sich ein Hobbyraum ,Kelleräume ,Waschküche, Wintergarten mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten.
Der größte Teil des Grundstücks liegt hinter dem Haus und ist Terrassiert mit zwei Terrassen, eine davon mit Überdachung.

Lage

Das Anwesen steht in sehr guten und gesuchten Innenstadtlage in begehrter Wohnlage alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind zu Fuß möglich. Schulen , Gymnasien , Kindergärten sind in der Nähe.

Ausstattung

Die Aussenfassade wurde im Laufe der Jahre gedämmt , die Fenster sind Alufenster mit Doppelglas, die Heizungsanlage (Kessel) wurde 2008 erneuert. Dach und Elektroanlage sind aus dem Baujahr.


Badfenster, Befeuerung Gas, Fliesenboden, Garage, NUTZUNGSART-WOHNEN, Teppich, Waesche-trockenraum

Sonstige Angaben

Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.
Hans-Peter Lanninger
Ihr Ansprechpartner:
Hans-Peter Lanninger Tel: +49 6332 18833Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 23
66482 Zweibrücken