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Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Das Haus für die große Familie oder Gewerbe mit 3 Garagen, Garten und großer Werkstatt mit Lager

Kaufpreis: 269.000,00 €

Ort: Zweibrücken
Objekt ID: EDB4A056C111494E983C964DCF70516B
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 269.000,00 €
Stellplatz: Garage
Provision: 3,57%
Wohnfläche: 280,00 m²
Grundstücksfläche: 1.144,00 m²
Anzahl Zimmer: 11
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Zustand: Modernisiert

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiepass gültig bis: 07.11.2029 00:00:00
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 283,5
wesentlicher Energieträger: Gas

Adresse

Zweibrücken
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: +49 6332 18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Das ideale Haus für die große Familie oder Handwerkersbetrieb
Freistehendes Einfamilienhaus in Zweibrücken 3 Garagen und großer Werkstatt im Hof ideal für eine große Familie oder Handwerker mit Platzbedarf.
Freist. Wohnhaus mit Laden in ZW 2006 innen teilsaniert, Heizung im Haupt Bad (Fußbodenheizung im Bad) Strom Gas und Wasserleitungen sowie Dach wurden erneuert teilweise neue Fenster eingesetzt. Außerdem wurde 2012 eine Photovoltaikanlage installiert.
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Nebengebäude mit ca. 100 m² Werkstatt und Lagerraum 3 Garagen außerdem noch ein Rasengrundstück hinter dem Nebengebäude.
Das Haus ist zu einem viertel unterkellert (Gewölbekeller).
Aufteilung:
EG: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne
EG: Nebenräume Heizraum, 2 Lagerräume, WC, großer Raum mit Ausgang in den Hof.
OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Bad mit Wanne u. Dusche, HWR.
DG : 4 Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Balkonterrasse, Duschbad, Anschlüsse für Küche vorhanden.
Hof 3 Garagen Werkstatt mit Zwei Räume ca. 100 m²

Lage

Zweibrücken Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe, sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.
Gute Verkehrs- und Autobahnanbindung.

Ausstattung

Gaszentralheizung im Wohnhaus Bauj. 2006 Holzofen in der Werkstatt, Iso-Glas- Fenster Laminat und Fliesenboden in den Zimmern, Betonboden in der Werkstatt Elektro und Heizung Kessel 2006 erneuert, 2012 eine Photovoltaikanlage installiert Wert ca. 12 000.-€ überschüssiger Strom Einspeisung in Netz Wert ca. 100.- € monatl. Dacheindeckung 2006 erneuert.


Badfenster, Befeuerung Gas, Dusche, Estrichboden, Fliesenboden, Garage, NUTZUNGSART-WOHNEN, Waesche-trockenraum

Sonstige Angaben

Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.
Hans-Peter Lanninger
Ihr Ansprechpartner:
Hans-Peter Lanninger Tel: +49 6332 18833Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 11
66482 Zweibrücken