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Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Sehr gut gelegene Eigentumswohnung in der Innenstadt (Eitersberg ) mit PKW-Stellplatz und eigenem Gartenanteil.

Schön gelegene Eigentumswohnung in ruhiger und gesuchter Wohnlage. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 1 Kellerraum ca. 54 m² Wfl. Ein eigener kleiner Grundstücks Abschnitt mit Stellplatz gehört zur Wohnung Das Bad hat ein Fenster und Bade- Wanne Die monatl. NK-Vorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt zurzeit ca. 100.- € zzgl. ca 35,-€ Instandhaltungsrücklage monatl. Das 6-Parteien-Haus wurde im Jahr 1951 massiv errichtet und befindet ich in gesuchter Wohnlage am Eitersberg. Die auf diese Wohnung entfallende Instandhaltungsrücklage beträgt per dato € 5.337,35 (die Rücklage 2021 ist darin bereits enthalten). Die Wohnung ist zur Zeit vermietet .Weiterlesen

Bottenbach : Frühreres Lager und Gewerbegebäude mit kleiner Wohnung auf großem Grundstück mit Getreide Silo.

Dieses in den 60 Jahren erbaute Anwesen steht in Bottenbach wurde früher als Lager und Bankgebäude genutzt. In den früheren Räumen der Bank befindet sich jetzt eine kleine Wohnung mit 2 ZKB ca. 51 m² die zurzeit Vermietet ist. IM KG befindet sich ein Kühlhaus und eine Wurstküche sowie ein großer Lager- Raum. Das Getreide Silo ist voll funktionsfähig und wird zurzeit vom Eigentümer noch genutzt. Die früheren Lagergebäude werden zurzeit nicht genutzt. Das Gebäude ist voll unterkellert ca. 160 m² Nutzfläche, im EG und OG befinden sich nochmal ca. 270 m² Nutzfläche. Das Anwesen kann sehr gut als Gewerbe für verschiedene Bereiche weiter genutzt werden, oder als Wohnhaus umgebaut werden. Die Gesamt Wohn- Nutzfl. KG,EG, OG beträgt ca. 430 m² Das Anwesen liegt im Michgebiet, ein Umbau in Wohnungen ist nach Angabe der Eigentümer möglich. Auf dem Anwesen steht noch ein Getreide Silo das immer noch genutzt wird. Der Energieausweis ist in BearbeitungWeiterlesen

Vielseitg verwendbare Praxis oder Büroräume in 66482 Zweibrücken zu vermieten

Sie suchen Büro- oder Praxisflächen in stadtnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung, dann ist dies das Richtige für Sie ! Es stehen 9 unterschiedlich große Räume incl. Sozialräume und Abstellkammer zur Verfügung Dem Anwesen sind 5 eigene Parkplätze zugewiesen. Bei einem längerfristigen Mietvertrag wäre ein Barrierefreier Eingang möglich. Nähres auf AnfrageWeiterlesen

Leider schon reserviert ! Schönes Zweifamilienhaus in guter Lage mit großem Carport und Hobbyhaus

Dieses ca. 1880 – 1900 erbaute Anwesen wurde immer wieder umgebaut und Renoviert, das letzte mal 1975 mit einer general Sanierung . Das gut gelegene und gepflegte Anwesen steht in Niederauerbach hat einen großen Carport für mehrere Autos mit guter Zufahrt und elektrischem Tortantrieb, daneben befindet sich ein kleines Wiesenstück und das tolle Hobbyhaus, das im Moment wie eine kleine Gaststätte eingerichtet ist. Im EG befindet sich eine Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer, Arbeitszimmer, Essküche, tolles Bad mit Walk In Dusche und Doppelwaschbecken sowie das Schlafzimmer. Im OG stehen 3 Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer Bad mit Wanne und eine Essküche zur Verfügung. Die Treppe führt auch zum DG das auch von der Größe her ausbaufähig wäre. Im Teil- KG befindet sich eine Waschküche, und ein Kellerraum. Neben dem Hobby Haus befindet sich noch ein Raum für GartengeräteWeiterlesen

Leider schon reserviert ! Schönes Zweifamilienhaus nähe Ixheim mit Wintergarten, Garagen und Gartenanlage

Dieses gut gelegene und gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in nähe Ixheim mit guter Verkehrsanbindung, es wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und auch Angebaut. Durch eine kleine Sackgasse gelangt man zum Eingang sowie zu den Doppelgeragen und dem dahinterliegenden Grundstück. Im EG befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Wannenbad und einem kleinen Zimmer im Anbau, Wohnfläche EG mit Anbau ca. 58,61 m² Im OG steht ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Duschbad, sowie ein schöner Wintergarten mit Schiebetüren zum Balkon zur Verfügung, Wohnfläche mit Anbau ca, 66,87m² Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Wannenbad mit WC und ein kleines Zimmer mit Abstellkammer (frühere Küche) Wohnfläche geschätzt ca. 42 m² Das Haus ist Unterkellert dort befinden sich mehrere Kellerräume und eine Waschküche und ein WC . Ein neuer Energieausweis ist beauftragt.Weiterlesen

Leider schon reserviert ! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Hornbach

Dieses im Jahre 2002 in Massivbauweise ( Kern Haus ) erbaute freistehende Einfamilienhaus liegt in einer hervorragenden Lage in Hornbach hat eine geschmackvolle Innenausstattung, ein schön geschnittenes Grundstück und ist unterkellert. KG: 2 Kellerräume, Ein Raum im KG mit Ausgang in den Garten sollte noch als Wohnraum Verwendung finden und ist beheizbar, ist aber nicht in der WFL enthalten. EG: Windfang, Wohn-Esszimmer mit Erker, offene Küche mit Einbauküche, Gäste WC, OG: 3 Schlafzimmer, schönes Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche DG: nicht ausgebautWeiterlesen

Praxis oder Büroräume mit Aufzug in Bester Lage in Zweibrücken Stadtmitte

Diese schöne Praxis liegt in bester Lage in der Innenstadt öffentliche Parkplätze sind ausreichend im Umfeld vorhanden. Die großzügige Praxis oder Büro  hat 3 große Räume, ein Vorraum sowie ein  Empfangsbereich,  zwei WC Die zur Zeit als Physiotherapeutische Praxis genutzten Räume könnten mit Ausstattung übernommen werden, die Vergütung muss mit dem noch Mieter verhandelt werden. 1 Stellplatz im Hof Miete 45.- € monatl. Das Anwesen hat einen  Personenaufzug und liegt am Anfang der Fussgängerzone in bester Lage Die Räume können auch indiviuell gestaltet und genutzt werden.Weiterlesen

Mehrfamilienhaus in Bottenbach mit großer Gaststätte , Fremdenzimmer und Freisitz.

Dieses in den 60 er Jahren in Bottenbach erbaute Anwesen wurde 1994 aufgestockt und grundsaniert, im Erdgeschoß befindet sich die Gaststätte mit Küche, großem Gastraum mit Thekenbereich, zwei Nebenzimmer, Damen u. Herren WC. in einem weiteren Raum befindet sich eine zweite Theke mit Bestuhlung für den Freihsitz im Außenbereich. IM OG stehen zur Zeit 7 Gästezimmer mit 6 Bäder und 1 Küche zur Verfügung davon 4 Zimmer mit Balkon Im DG befinden sich 2 Wohnungen eine mit 2 Zimmer mit integrierter Küche und Duschbad und eine mit 4 Zimmer mit Küche, Bad mit Whirlpool, Dusche WC und sehr gemütlichem Balkon der vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. In dem großen Keller befindet sich ein WC zum Biergarten das noch nicht fertiggestellt ist. und mehrere Keller und Lagerräume. sowie die Heizung. Die Wohnung im DG mit 2 ZKB ist vermietet und ein Gästezimmer im OG ist auch dauerhaft vermietet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, befindet sich aber in der Bearbeitung.Weiterlesen

Top Anwesen ,Renditestarkes Wohn u. Geschäftshaus in Zweibrücken Stadt.

Außergewöhnliches Wohn u. Geschäftshaus aufgeteilt in Teileigentum. Dieses Anwesen befindet sich in der Innenstadt von Zweibrücken im EG befindet sich eine große Gewerbeeinheit mit ca. 787 m² Nutzfl. zzgl. KG in sehr gutem Zustand. Das Anwesen wurde im Jahre 1958-1963 erbaut . Der Großteil der Miete erwirtschaftet sich aus dem Gewerbebetrieb im EG Merkur Spielothek ca. 85 000.-€ der Rest ca. 35 000.- € kommt von den 6 Wohnungen . Der Mietvertrag der Spielothek läuft bis 30.06.22 und wurde ab 01.07.22 um 5 Jahre mit 3 x 5 Jahre Option verlängert. Darüber liegen 6 Wohnungen : Wohnung 1 OG Link 3 ZKB ca. 116.08 m² Wfl. Wohnung 2 OG Link 3 ZKB ca. 104,65 m² Wfl. Wohnung 3 OG Link 3 ZKB ca. 115,11 m² Wfl. Wohnung 4 OG Link 3 ZKB ca. 103,09 m² Wfl. Wohnung 5 OG Link 3 ZKB ca. 113,86 m² Wfl. Wohnung 6 OG Link 3 ZKB ca. 104,15 m² Wfl. Zusätzliche Nebenflächen wie Treppenhaus u. Keller ca. 266 m² Die Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 656,94 m² wurden im Jahr 2019 umfangreich Renoviert , Rückwertigen Fenster ,neue Badezimmer mit freistehende Walk-In Duschwand mit Unterputz Garnitur und Regendusche , WC, Waschbecken , neue Vinyl (Klick) Fußböden, neue Wohnungseingangstüren, Frei-Terrasse , Komplet neu Tapeziert mit Raufaser oder Rauputz weiß gestrichen . Alle Wohnungen sind vermietet. Die im EG vermietet Gewerbefläche mit ca. 753 m² macht ein Großteil der Miete aus. Es stehen 18 Stellplätze zur der Gewerbefläche zur Verfügung. Der Mietvertrag EG Gewerbe der den Großteil der Miete ausmacht , wurde in 2017 auf weitere 5 Jahre verlängert. Da es im Juni 2021 eine neue Spielotheken Verordnung gibt gegen die ist nicht sicher in wie weit der Betrieb dort weitergehen kann. Es wäre möglich, dass die Fläche verkleinert werden muss oder die Automaten reduziert werden müssenWeiterlesen

Frühreres Lager und Gewerbegebäude mit kleiner Wohnung auf großem Grundstück mit Getreide Silo.

Dieses in den 60 Jahren erbaute Anwesen wurde früher als Lager und Bankgebäude genutzt. In den früheren Räumen der Bank befindet sich jetzt eine kleine Wohnung mit 2 ZKB ca. 51 m² die zurzeit Vermietet ist. IM KG befindet sich ein Kühlhaus und eine Wurstküche sowie ein großer Lager- Raum. Das Getreide Silo ist voll funktionsfähig und wird zurzeit vom Eigentümer noch genutzt. Die früheren Lagergebäude werden zurzeit nicht genutzt. Das Gebäude ist voll unterkellert ca. 160 m² Nutzfläche, im EG und OG befinden sich nochmal ca. 270 m² Nutzfläche. Das Anwesen kann sehr gut als Gewerbe für verschiedene Bereiche weiter genutzt werden, oder als Wohnhaus umgebaut werden. Die Gesamt Wohn- Nutzfl. KG,EG, OG beträgt ca. 430 m² Das Anwesen liegt im Michgebiet, ein Umbau in Wohnungen ist nach Angabe der Eigentümer möglich. Auf dem Anwesen steht noch ein Getreide Silo das immer noch genutzt wird. Der Energieausweis ist in BearbeitungWeiterlesen