Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Gut gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der nähe der Fasanerie

Kaufpreis: 87.000,00 €

Ort: Zweibrücken , Pfalz
Objekt ID: E6AB3D9FB76D45E6BA4A4269327B5108
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 87.000,00 €
Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mwst
Wohnfläche: 119,00 m²
Grundstücksfläche: 413,00 m²
Anzahl Zimmer: 6
Baujahr: 1955
Zustand: Gepflegt

Adresse

Zweibrücken , Pfalz
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Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: +49 6332 18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Sehr gut gelegenes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Erbpachtgrundstück. Dieses 1955 erbaute Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nähe Innenstadt u. Fasanerie. Das Anwesen ist voll Unterkellert und hat eine Garage im Haus. Im EG befindet sich die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne u. WC , durch eine Holztreppe kommt man in das DG mit 3 Zimmer , WC und Flur. Der Spitzboden wird als Lagerplatz genutzt.
Im hinteren Bereich des Grundstücks steht ein Gartenhaus das sich in einem guten Zustant befindet.

Zum Kauf des Anwesens ist ein Eigenkapital in Höhe von 20 % des Kaufpreises notwendig .
Die zur Zeit zu zahlende Erbpacht beträgt monatl. 34.- € / Restlaufzeit beträgt noch ca. 37 Jahre
Zur Zeit ist noch kein Energieausweis vorhanden dieser ist in Bearbeitung.

Lage

Ruhige Wohnlage in Zweibrücken, Nähe Fasanerieberg mit guter Verkehrsanbindung Autobahnanschluss in der Nähe . Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Schulen und Kindergarten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Das KG wurde massiv erstellt und ab Kellerdecke als Fertighaus erbaut. Das Dach wurde 2006 erneuert, Die Gasheizung wurde 2003 erneuert, Fenster Fa. Roto Doppelverglast (Kunststoff) Bodenbeläge überwiegend Teppichboden.


Befeuerung Elektro, Befeuerung Gas, fliesenboden, Gartennutzung, NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.
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Fruchtmarktstr. 11
66482 Zweibrücken