Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Gewerbeimmobilie in bester Stadtlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Kaufpreis: 595.000,00 €

Ort: Zweibrücken
Objekt ID: 26407368
Objekttyp: Halle-produktion
Kaufpreis: 595.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Nutzfläche: 2.124,00 m²
Gesamtfläche: 2.124,00 m²
Lagerfläche: 1.484,00 m²
Grundstücksfläche: 2.120,00 m²
Verwaltungsfläche: 640,00 m²
Baujahr: 1958

Energieausweis

Energiepass: Bedarf

Adresse

Zweibrücken
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Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: 06332-18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Großes Geschäftshaus  im Herzen der Stadt mit ca 400 m² Praxisfläche im EG
Sehr gute Verkehrsanbindung  zur BAB
Das Grundstück liegt im Michgebiet, es befinden sich Stellplätze, und Garagen auf dem Grundstück.
Das 1958 erbaute Anwesen wurde zum Teil 1999 umgebaut bzw. Saniert es steht ein zwei-geschössiges Büro mit Ausstellung zur Verfügung.
Große Lagerhalle mit Lastenkran ca. 1484 m² Fläche.
Verwaltungs- und Büroräume: ca.220 m²
Die Praxisfläche im EG mit  ca. 400 m² und eigenem Eingang  ist vermietet.
Dieses Jahr also 2017 wurde  die Dacheindeckung über der Praxisfläche erneuert.

Im EG befinden sich drei Büros, ein Abstellraum und eine WC-Anlage sowie die neu gestaltete und vermietete Praxisfläche mit eigenem Eingang, neuer Einteilung und WC Anlage,

Im OG befinden sich mehrere Büros .
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 19.7kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 356.8kWh/(m²*a), Baujahr: 1958

Lage

Zweibrücker Stadtmitte es bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen  sowie eine Autobahnauffahrt in ca. 1 km Entfernung.

Ausstattung

Gaszentralheizung, Gebläseheizung  im Lager, 5 Tonnen Lastenkran , großes Rolltor an der Halle auch für LKW, große Ausstellungsfläche im EG
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas


NUTZUNGSART-GEWERBE

Sonstige Angaben

Objektart: Halle/Produktion
Zustand: Baujahresentsprechend
Hans-Peter Lanninger
Ihr Ansprechpartner:
Hans-Peter Lanninger Tel: 06332-18833Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 11
66482 Zweibrücken