Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

Gewerbeimmobilie in bester Stadtlage mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Kaufpreis: 595.000,00 €

Ort: Zweibrücken
Objekt ID: 26407368
Kaufpreis: 595.000,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Nutzfläche: 2.124,00 m²
Gesamtfläche: 2.124,00 m²
Lagerfläche: 1.484,00 m²
Grundstücksfläche: 2.120,00 m²
Verwaltungsfläche: 640,00 m²
Baujahr: 1958

Energieausweis

Energiepass: Bedarf
Energiepass gültig bis: -

Adresse

Zweibrücken
Bitte kontaktieren Sie uns für eine genaue Adressangabe.


Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: 06332-18833

Email: lanninger@t-online.de
Lanninger H.P.

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Gewerbeanwesen im Herzen der Stadt Zweibrücken zu verkaufen .
Sehr gute Verkehrsanbindung  zur BAB
Das Grundstück liegt im Michgebiet, es befinden sich Stellplätze, und Garagen auf dem Grundstück.
Das 1958 erbaute Anwesen wurde zum Teil 1999 umgebaut bzw. Saniert es steht ein zwei-geschössiges Büro mit Ausstellung zur Verfügung.
Große Lagerhalle mit Lastenkran ca. 1484 m² Fläche.
Verwaltungs- und Büroräume: ca.220 m²
Ausstellungsfläche ca. 420 m² (ist neu Vermietet.)
Ausstellungs- und Lagerbereich 1968  umgebaut und modernisiert.
1985 wurde die Dacheindeckung, die Schaufensteranlage sowie die Eingangsanlage erneuert.
1999  Neuausbau des Ausstellungsraumes.
Das Anwesen befindet sich laut Gutachten in einem sehr guten Zustand.
Im EG befinden sich drei Büros, ein Abstellraum und eine WC-Anlage sowie die Ausstellungsfläche.
Im OG sind zwei Büros, ein Besprechungsraum.
 
Eine Vermietung Komplett oder in Teilflächen ist möglich!
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 19.7kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 356.8kWh/(m²*a), Baujahr: 1958

Lage

Zweibrücker Stadtmitte es bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen  sowie eine Autobahnauffahrt in ca. 1 km Entfernung.

Ausstattung

Gaszentralheizung, Gebläseheizung  im Lager, 5 Tonnen Lastenkran , großes Rolltor an der Halle auch für LKW, große Ausstellungsfläche im EG
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas


NUTZUNGSART-GEWERBE

Sonstige Angaben

Objektart: Halle/Produktion
Zustand: Baujahresentsprechend
Lanninger H.P.
Ihr Ansprechpartner:
Hans-Peter Lanninger Tel: 06332-18833Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 11
66482 Zweibrücken