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Exklusives Anwesen in bester Lage von Zweibrücken

Kaufpreis: 495.000,00 €

Ort: Zweibrücken
Objekt ID: 6087ECF14E44494B94759C8C9EE82D90
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 495.000,00 €
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche: 242,00 m²
Grundstücksfläche: 778,00 m²
Anzahl Zimmer: 7
Baujahr: 1981
Zustand: Gepflegt

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 125,8

Adresse

Zweibrücken
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Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: +49 6332 18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Anwesen liegt in einem bevorzugten Wohngebiet in Stadtnähe auf einem schön angelegten nicht einsehbarem Grundstück.Das Anwesen ist voll  Unterkellert und hat eine großzügige Raumaufteilung.KG. Fitnessraum mit Dusche ,WC, großer Hobbyraum , Heizraum, 3 Kellerräume.Im EG befindet sich das großzügige Wohn u. Esszimmer mit Kaminecke und Ausgang auf die schöne Südterrasse,  Küche mit Einbauküche , HWR. Windfang, und Gäste WC.Im OG befinden sich ein Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, 3 weitere Zimmer, ein kleines Büro, eine große Wohndiele, ein großzügiges Bad  mit Dusche und Rundwanne sowie 3 Balkone .

Lage

Das Wohnhaus befindet sich auf dem Eitersberg, einem der bevorzugten Wohngebiete von Zweibrücken. Die Entfernung zum Stadtkern  beträgt ca. 30 Gehminuten.
In 15 Gehminuten Entfernung liegt das Hilgard-Center,ein Einzelhandelszentrum mit ALDI, EDEKA, Apotheke u. ä.

Ausstattung

Photovoltaikanlage ca. 4,4 kwp von 2001 derzeitige Vergütung  170.- € monatl.Warmwasserbereitung über Solar oder Heizung., Fussbodenheizung im EG u. OG.Gaszentralheizung von 2003


Befeuerung Gas, Einbauküche, fliesenboden, Fußbodenheizung, NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

EnergieausweisEnergieausweistypVerbrauchsausweisGültig bis-Energieverbrauchkennwert125.8 kWh/(m²*a)Warmwasser enthaltenBaujahr1981

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Hans-Peter Lanninger
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Tel: +49 6332 18833Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 11
66482 Zweibrücken