Immobilien Lanninger - Tel: 06332-18833

5 Eigentumswohnungen als Paket in Contwig zu Verkaufen

Kaufpreis: 265.000,00 €

Ort: Contwig
Objekt ID: 9866AC547621405FADBA0E27CAD96D53
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 265.000,00 €
Stellplatz: Garage
Provision: 3,57% inkl. 19 % Mwst
Wohnfläche: 368,27 m²
Anzahl Zimmer: 14
Baujahr: 1972

Energieausweis

Energiepass: Verbrauch
Energiepass gültig bis: 09.01.2026 00:00:00
Energieverbrauchkennwert in kWh/(m²*a): 88,2

Adresse

Contwig
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Ihr Ansprechpartner:

Hans-Peter Lanninger

Tel: +49 6332 18833

Email: lanninger@t-online.de
Hans-Peter Lanninger

Objektanfrage

Objektbeschreibung

Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Contwig, davon stehen 5 Wohnungen als Paket zum Verkauf.
Eine weiter Wohnung mit 4 ZKB und Stellplatz mit ca. 91 m² eines anderen Eigentümers steht auch zum Verkauf Preis 80 000.-€ Mieteingan ca. 500.- € kalt.

Das Anwesen steht auf einem 707 m² goßen Grundstück , mitverkauft werden 5 Stellplätze und eine Doppelgarage.
Wohnungsaufteilung:
Wohnung Nr. 1 UG.rechts 3 Zimmer,Küche, Bad mit Ausgang auf die Terasse ca. 81,36 m² Wfl. sowie einen gesonderten Zimmer ausserhalb der Wohnung und einem Kellerabteil.
Wohnung Nr. 3 EG links 3 Zimmer,Küche, Bad mit Ausgang auf den Balkon ca. 81,36 m² Wfl.
Wohnung Nr. 5 1 OG rechts 3 Zimmer,Küche, Bad mit Ausgang auf den Balkon ca. 81,36 m² Wfl.
Wohnung Nr. 6 DG links 3 Zimmer,Küche, Bad ca. 67,93 m² Wfl.
Wohnung Nr. 7 DG links 2 Zimmer,Küche, Bad ca. 56,26 m² Wfl. zur Zeit nicht vermietet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eingehende Miete bei Vollvermietung ca. 1750.- € monatl.

Lage

Reines Wohngebiet in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Contwig bei Zweibrücken.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Banken, Supermärkte , Schulen sind im Ort vorhanden.
Auch eine Autobahnauffahrt ist in ca. 2 km Entfernung vorhanden.

Ausstattung

Ölheizung aus 2008 , Doppelglasfenster, neuwertige Eingangstür, Bäder gefliest, Terrasse und Balkone vorhanden , Dopplgarage und Stellplätze.
Anstehende Renovierungen: Wohnung 1 Balkontürerneuerung , Wohnung 3 u. 5 je 2 Balkontürerneuerungen , Wohnung 7 1 Dachfenstererneuerung


Befeuerung Öl, fliesenboden, Garage, NUTZUNGSART-WOHNEN

Sonstige Angaben

Info: Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.
Hans-Peter Lanninger
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Tel: +49 6332 18833Email: lanninger@t-online.de

Fruchtmarktstr. 11
66482 Zweibrücken